Author: Patsy Harris

บ้านจัดสรร

บ้านจัดสรรคืออะไรและมีข้อดีข้อเสียอย่างไรบ้านจัดสรรคืออะไรและมีข้อดีข้อเสียอย่างไร

เชื่อว่าทุกคนนั้นมีความใฝ่ฝันที่จะมีบ้านสวย ๆ และ มั่นคงสักหลังใช่ไหมคะ เพราะฉะนั้นวันนี้เราจึงขอพาทุกคนมาทำความรู้จักกับบ้านจัดสรร ให้มากยิ่งขึ้น ว่าบ้านจัดสรรนั้นหมายถึงอะไร แล้วมีข้อดีข้อเสียอย่างไร เอาเป็นว่ามาเริ่มกันที่ความหมายของบ้านจัดสรรก่อนเลยดีกหว่าค่ะ   ความหมายของบ้านจัดสรร  บ้านจัดสรร คือ สถานที่หรือบริเวณที่มีผู้ประกอบการยื่นขออนุญาตจัดสรรแบ่งแปล่งที่ดินสำหรับลงทุนปลูกสร้างบ้านเพื่อขายให้กับผู้ที่สนใจจะซื้อรวมถึงยังมีพื้นที่ต่าง ๆ รอบบริเวณโครงการที่ปลูกสร้างให้ผู้ที่เข้ามาอยู่ได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นถนนหนทางภายในหมู่บ้าน สวนสาธารณะภายในหมู่บ้าน ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พนักงานรักษาความปลอดภัย เป็นต้น การที่ผู้เข้าอยู่เมื่อเข้าไปอยู่ในโครงการบ้านจัดสรรของแต่ละโครงการแล้วก็ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบที่โครงการนั้น ๆ ได้ระบุเอาไว้เพื่อที่จะได้ไม่เป็นการรบกวนต่อเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยท่านอื่น ๆ นอกจากนี้ภายในหมู่บ้านจัดสรรยังมีนิติบุคคลที่คอยทำหน้าที่ดูแลทุกข์สุขของคนในหมู่บ้าน และ คอยรับเรื่องร้อนเรียนเมื่อเกิดปัญหาอีกด้วย   ข้อดีของการอยู่บ้านจัดสรร  สภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ – นี่ถือเป็นเรื่องที่โดดเด่นที่สุดสำหรับผู้ที่เลือกซื้อบ้านจัดสรรเลยก็ว่าได้ เนื่องจากภายในโครงการบ้านจัดสรรทุกๆ โครงการจะมีการสร้างสภาพแวดล้อมให้น่าอยู่ไม่ว่าจะเป็นถนนหนทางภายในหมู่บ้านที่สะอาด มีไฟส่องสว่างตามถนนหนทางทุกที่ มีสวนสาธารณะให้ได้พักผ่อนหย่อนใจรวมถึงมีสถานที่ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ หรือห้องสมุดสำหรับการพักผ่อนในบางโครงการด้วย รวมทั้งการเป็นชุมชนเมืองที่ทำให้หมู่บ้านไม่เงียบเหงา และ ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกปลอดภัยมากขึ้นอีกด้วย  

ของขลัง

พาไปรู้จักกับกับของที่เรียกว่า” ของขลัง”พาไปรู้จักกับกับของที่เรียกว่า” ของขลัง”

ของขลัง พวกเราคงเคยได้ยินมานักต่อนักแล้วใช่ไหมครับ ? เนื่องจากว่ามีคำนี้มาตั้งแต่ในอดีตจนถึงปัจจุบัน และอะไรกันแน่  ? ที่เรียกว่าของขลัง ทำไมถึงต้องเรียกว่าของขลัง ของขลังคืออะไร ?             ของขลัง ตามคำเรียกของขลังนั้นจะถูกใช้คู้กับคำว่า เครื่องรางถึงคำว่าเครื่องรางงนั้นหมายถึงของที่ช่วยป้องกันอันตรายยิงไม่ออก ฟันไม่เข้า เช่นตะกรุด ส่วนของขลังนั้นคือที่ว่ากันว่ามีอาคมศักดิ์สิทธิ์ลงไว้ หรือ มีพลังลอำนาจให้บันดาลและเป็นไปหรือบันดาลสิ่งที่ประสงค์ให้สำเร็จ มีมาตั้งแต่ตอนไหน             เครื่องรางของขลังนั้นมีมาตั้งแต่อดีตโบราณ นานมากแล้ว เป้นความเชื่อที่สืบต่อกันมาเป็นศาสตร์หนึ่งที่ถึงแม้ว่าปัจจุบันโลกวิทยาศาสตร์ยังคงมีความเชื่อให้เราได้เห็นกัน โดยตัวอย่างที่ยกมาให้เห็นง่าย ๆ เลยนั้นคือ การสักยันต์เองก็เป็นหนึ่งในความเชื่อของขลัง ที่มีมาตั้งแต่โบราณ หรือ

big-bike

2 ข้อแนะนำ ประกัน Bigbike แบบไหนที่ใช่คุณ2 ข้อแนะนำ ประกัน Bigbike แบบไหนที่ใช่คุณ

Bigbike เป็นอีกหนึ่งยานพาหนะที่ได้รับความนิยมและสนใจในวงกว้าง เเต่ก็เป็นยานพาหนะที่ค่อนข้างเสี่ยงอันตราย เพรามีความเร็วและเเรง จึงอาจทำให้เกิดอุบัติเหตุในการขับขี่ได้โดยง่าย การทำประกัน Bigbike จึงเป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่เราควรให้ความสำคัญ ซึ่งการทำประกัน Bigbike นั้นมีหลากหลายรูปแบบ แต่ประกันส่วนใหญ่ที่คนนิยมทำคือประกันชั้น 1 ที่มีความครอบคลุมสูงสุดทั้งรถหาย ภัยธรรมชาติ หรือการเกิดอุบัติเหตุเฉี่ยวชน คุ้มครองทั้งเราและคู่กรณีเป็นต้น  หากท่านใดกำลังลังเลว่าจะทำประกันBigbike ประเภทใดดี ซึ่งส่วนใหญ่แล้วการแบ่งของเราจะขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้รถบ่อยมาเพียงใด จะเป็นยังกันบ้างมาลองดูกันนะคะ สำหรับ 2 ข้อแนะนำ ประกัน Bigbike แบบไหนที่ใช่คุณ หากคุณเป็นนักบิ๊กไบค์ตัวจริง ขี่ทุกวัน การใช้บิ๊กไบค์เป็นประจำทุกวัน

ขั้นตอน และวิธีการทำเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินขั้นตอน และวิธีการทำเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน

เลือกชนิดของไม้โครง ไม้โครงมีทั้งเนื้ออ่อน เนื้อแข็ง การเลือกใช้ควรเลือกประเภทไม้เนื้อแข็ง เพราะมีความเหนียวและแข็งแรงกว่า  การอาบน้ำยากันปลวก ถึงแม้ว่าโรงงานผู้ผลิตจะอบน้ำยามาให้แล้วก็ตามไม้ ช่างจะทาน้ำยากันปลวกทุกด้านของไม้โครง เพื่อความมั่นใจ น้ำยากันปลวกมีแบบสีใส และสีน้ำตาลดำ หากมีเวลาดูช่างทำงานโดยช่างขึ้นชิ้นงานที่หน้างานเลยก็สามารถใช้น้ำยากันปลวกสีใสได้ แต่ถ้าช่างขึ้นงานที่โรงงานของช่างเอง ก็ให้ใช้น้ำยากันปลวกสีน้ำตาลดำ เพื่อให้เห็นชัดเจนว่าทาน้ำยาเรียบร้อยแล้ว  ส่วนโครงประเภทสักจ๊อยจะเป็นสักสวนป่า โครงไม้เนื้ออ่อน หลายคนเข้าใจว่าปลวกไม่กิน แต่จริงๆแล้วปลวกกินเพราะไม้สักสวนป่านั้นยังมีเนื้อที่อ่อนอยู่มาก ถ้าต้องการโครงไม้ที่ปลวกไม่กินเลยต้องเลือกไม้โครงสักเนื้อหรือสักแท้ แต่มีราคาแพงกว่าไม้โครงทั่วไป 3-4 เท่า ประกอบโครงไม้ แล้วยิงตะปูยึดไม้อัดหน้า-หลัง เข้ากับโครงไม้ แล้วขึ้นประกอบเป็นตู้ ขั้นตอนนี้ช่างจะเช็คระยะต่างๆให้ได้ดิ่งได้ฉาก  การเลือกใช้ไม้อัดก็ขึ้นอยู่กับสีสัน ลายไม้ที่ต้องการ

Forex โบรกเกอร์

เทรดเดอร์ กับ โบรกเกอร์ เรามาทำความรู้จักกันให้มากขึ้นกับ โบรกเกอร์กันดีกว่าเทรดเดอร์ กับ โบรกเกอร์ เรามาทำความรู้จักกันให้มากขึ้นกับ โบรกเกอร์กันดีกว่า

การเทรดแต่ละครั้งของตัวเทรดเดอร์เองนั้นไม่ใช่ว่าเราเทรดและจะไปถึงตลาดโดยตรงเลยนะครับ แต่จะผ่านตัวกลางที่เราเรียกว่า Forex โบรกเกอร์ กัน ซึ่งโบรกเกอร์จะหน้าที่เหมือนเอาคำสั่งเราไปให้ตลาดว่าเราซื้อหุ้นตัวนี้มา อีกที วันนี้เราจะมาพูดถึงและเจาลึกข้อมูลของ โบรกเกอร์กันดีกว่า ครับว่ามีอะไรบ้าง Forex โบรกเกอร์ คืออะไร             หากพูดให้เห็นภาพเลย Forex โบรกเกอร์ ก็เหมือนกันกับเพื่อนของเราคนหนึ่งที่เราฝากซื้อของอะไรสักอย่าง และเมื่อกับเขามีเงินทอนมาด้วยแต่เรากับไม่รับ เพราะให้เพื่อนของเราเป็นเสมือนเป็นสินน้ำใจ โบกเกอร์เองก็ทำหน้าที่นี้เช่นเดียวกัน โดยตัวของ Forex โบรกเกอร์ นั้นจะนำคำสั่งของเราเข้าสู่ตลาด ของ Forex โดยที่ไม่มีส่วนได้ส่วนเสีย กับทั้งสองฝ่ายมีเพียงแค่ค่าบริการเล็ก ๆ

gucci-https://sfbrandname.com/

10 กระเป๋าแบรนด์เนมแท้ สุด Cute ที่สาวๆ ต้องห้ามพลาด10 กระเป๋าแบรนด์เนมแท้ สุด Cute ที่สาวๆ ต้องห้ามพลาด

ก่อนที่เราจะวาร์ปไปดู 10 กระเป๋าแบรนด์เนมแท้ สุด Cute ที่สาวๆ ต้องห้ามพลาด เรามาทำความรู้จักกับคำว่า Brandname กันก่อนว่าคืออะไร ? Brandname คืออะไร ? สินค้าที่จะเรียกว่า Brad Name นั้น Design เป็นสิ่งสำคัญ โดยจะต้องเป็น Design ระดับโลก เป็นที่ยอมรับกันในวงกว้างว่าสวยงามน่าสนใจ น่าดึงดูดเป็นที่หลงไหลของคนทั่วโลกหรือออกแบบโดยดีไซน์เนอร์ชั้นนำที่มีชื่อเสียงในระดับโลก และตัวสินค้าต้องมีคุณภาพดีมีความเหมาะสม ผลิตจากวัตถุดิบที่ดีไม่สามารถหาทั่วไปได้ตามท้องตลาดผ่ านการคัดสรรเลือกเฟ้นมาเป็นอย่างดีพร้อมทั้งมีการผลิตด้วยความปราณีตและใส่ใจในคุณภาพมากกว่าปริมาณ รวมถึงต้องส่งเสริมในรสนิยมของผู้ใช้ว่าเป็นผู้ที่มีรสนิยมที่ดีเลือกใช้ในสินค้าที่ดี มีคุณภาพที่ดี

รถ6ล้อรับจ้าง

การเลือกขนของด้วยรถ6ล้อรับจ้างการเลือกขนของด้วยรถ6ล้อรับจ้าง

ธุรกิจหลายๆประเภทมีความจำเป็นในการขนส่งสินค้าที่ต้องมีความรวดเร็วและมีความปลอดภัยต่อตัวสินค้าที่จะขนส่ง เพื่อให้มั่นใจได้ว่าสินค้าของตนเองจะสามารถไปถึงปลายทางได้อย่างปลอดภัย ไม่เกิดความเสียหายต่างๆต่อตัวสินค้า บางธุรกิจมีแผนกขนส่งเป็นของตนเอง ในขณะที่บางธุรกิจก็มีความจำเป็นที่จะต้องจ้างบุคคลภายนอกในการขนส่งสินค้า แต่อย่างไรก็ตามจุดมุ่งหมายสำคัญก็คือการส่งสินค้าไปถึงที่หมายอย่างปลอดภัย           การขนส่งสินค้าสามารถขนส่งได้หลากหลายช่องทาง แต่การขนส่งสินค้าภายในประเทศวิธีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือการขนส่งทางบก ไม่ว่าจะเป็นการขนส่งทางถนนหรือการขนส่งด้วยระบบรางอย่างเช่นรถไฟ ซึ่งในการขนส่งแต่ละครั้งเจ้าของธุรกิจเองก็ต้องเลือกรูปแบบการขนส่งให้เหมาะสมกับสินค้าที่จะส่งด้วย เพื่อให้มั่นใจได้ว่าในการขนส่งสินค้าจะไม่ทำให้เกิดต้นทุนที่สูงเกินกว่าที่จะรับได้ สินค้าส่งได้ตรงเวลา ทันต่อการใช้งานและไม่เกิดชำรุดเสียหายจากการขนส่ง ซึ่งจะทำให้ต้นทุนของสินค้านั้นๆสูงขึ้นไปอีกจนเสียเปล่าไป           สำหรับธุรกิจขนาดเล็กหรือธุรกิจขนาดกลางส่วนใหญ่แล้วมักจะไม่มีแผนกขนส่งสินค้าเป็นของตนเองและมักจะต้องจ้างบริษัทขนส่งจากภายนอก โดยปกติธุรกิจเหล่านี้มักมีการขนส่งสินค้าแต่ละครั้งในจำนวนที่ไม่มากนัก ดังนั้นวิธีขนส่งที่เลือกใช้จึงมักจะเป็นการขนส่งโดยรถบรรทุกขนาดกลาง เช่นรถ6ล้อรับจ้าง เพราะรถชนิดนี้ขนส่งได้ไม่มากหรือน้อยเกินไป และราคาการขนส่งเมื่อเทียบกับระยะทางเองก็ไม่ได้สูงมากนัก บริษัทส่วนใหญ่มักมีรถ6ล้อรับจ้างไว้ให้บริการ ดังนั้นในการหาบริษัทที่จะจ้างจึงสามารถทำได้ง่ายและมีตัวเลือกในการใช้บริการที่มากไปด้วย เจ้าของธุรกิจจึงสามารถค่อยๆเลือกบริษัทที่มีข้อตกลงในการขนส่งที่ตนพอใจก่อนการตัดสินใจใช้บริการขนส่งดังกล่าว และการขนส่งด้วยวิธีนี้เองก็เกิดความเสียหายกับสินค้าค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับวิธีอื่นด้วย ต้นทุนในการขนส่งก็น้อยกว่าการขนส่งด้วยวิธีอื่นพอสมควร ดังนั้นการขนส่งสินค้าของกิจการด้วยรถ6ล้อรับจ้างจึงเป็นอีกช่องทางที่ช่วยลดต้นทุนของกิจการลงไปได้ด้วยเช่นกัน           การเลือกขนส่งสินค้าด้วยรถ6ล้อรับจ้างนอกจากจะมีความสะดวกสบายในการเลือกผู้ให้บริการที่หลากหลายแล้วยังช่วยประหยัดค่าขนส่งสินค้าได้มากขึ้น

Gram Pancakes Menu

แนะนำ 5 ความอร่อยจาก Gram Pancakes Menu แพนเค้กนุ่มฟูสไตล์โอซาก้าแนะนำ 5 ความอร่อยจาก Gram Pancakes Menu แพนเค้กนุ่มฟูสไตล์โอซาก้า

“ญี่ปุ่น” ประเทศที่ขึ้นชื่อด้านอาหารการกิน ไม่ว่าจะเป็นของคาวหรือของหวาน ก็สามารถรังสรรค์ออกมาได้อย่างโดดเด่น รวมไปถึงร้านที่เราจะมาแนะนำกันในวันนี้ “Gram Cafe & Pancakes” ร้านแพนเค้กชื่อดังจากโอซาก้า ที่ขึ้นแท่น “Best No.1 Pancakes House in Osaka” และได้รับการยอมรับจนติด 1 ใน 10 ร้านแพนเค้กที่อร่อยที่สุดในโตเกียวอีกด้วย โดยแกรมได้เปิดสาขาในไทยครั้งแรกเมื่อปี 2018 ซึ่งถึงแม้จะผ่านมาเกือบ 2 ปีแล้ว แต่กระแสความนิยมนั้นไม่ได้น้อยลงไปเลย วันนี้เราจึงมาแนะนำ 5

ส่งพวงหรีด

การส่งพวงหรีดเพื่อไว้อาลัยการส่งพวงหรีดเพื่อไว้อาลัย

การ ส่งพวงหรีด เพื่อเป็นการแสดงความไว้อาลัยและความเสียใจแก่ผู้ที่สูญเสีย ผู้ให้จะต้องดุความเหมาะสมของพวงหรีดที่จะส่งให้มีความเหมาะสมกับผู้วายชนม์ โดยพิจารณาความสนิทสนมและความความหมายของสีดอกไม้ที่ใช้ในการทำพวงหรีดด้วย                 ในการเลือกพวงหรีดสำหรับนำไปมอบให้ผู้รับนั้น ผู้ให้ควรเลือกจากร้านที่มีประสบการณ์และความชำนาญในการจัดทำพวงหรีด เพื่อให้มั่นใจได้ว่าเมื่อส่งพวงหรีดให้ผู้รับแล้วจะมีความความผิดพลาดในเรื่องของการตีความหมายที่ผิดๆจากดอกไม้ที่ใช้ทำพวงหรีด เพราะร้านที่มีประสบการณ์จะมีความรู้ว่าดอกไม้ชนิดใดเหมาะสมในการนำมาทำเป็นพวงหรีด ในการมอบพวงหรีดนั้นผู้ให้อาจจะนำไปมอบให้ด้วยตนเองหรือหากติดธุระสำคัญก็สามารถให้ร้านดอกไม้ที่ทำพวงหรีดจัดส่งพวงหรีดนั้นให้แทนตนเองก็ได้เช่นกัน ในการส่งพวงหรีดเพื่อไว้อาลัยสิ่งที่ผู้มอบต้องคำนึงถึงคือบุคคลที่เป็นผู้วายชนม์เป็นผู้ใดจึงจะสามารถเลือกส่งพวงหรีดได้อย่างเหมาะสม ซึ่งสามารถแบ่งได้ดังนี้ พวงหรีดสำหรับไว้อาลัยทั่วไป การส่งมอบพวงหรีดแบบนี้ใช้ในกรณีที่ผู้มอบให้ไม่ได้มีความสนิทสนมกับครอบครัวหรือผู้วายชนม์มากนัก พวงหรีดที่ใช้มันนิยมที่มีสีสันสดใส เช่นสีแดง สีส้ม สีเหลือง เป็นต้น ซึ่งสีเหล่านี้ไม่ได้มีความหมายเป็นพิเศษ แต่เพื่อต้องการแสดงถึงการปลอบใจผู้ที่สูญเสียและเพื่อไม่ให้บรรยากาศในงานดูโศกเศร้ามากเกินไปนัก พวงหรีดสำหรับไว้อาลัยผู้อาวุโส การส่งพวงหรีดให้ในงานที่ผู้วายชนม์เป็นผู้อาวุโส เป็นที่นับหน้าถือตา ได้รับความเคารพจากผู้อื่น เป็นคนมีตำแหน่งสูง และเหล่าครูอาจารย์ควรเลือกพวงหรีดที่ใช้ดอกไม้ในโทนสีม่วงเป็นหลัก เพราะสีนี้เป็นสีที่บ่งบอกถึงความมีเกียรติ ให้ความรู้สึกถึงความหรูหราและความสุขุม

ของเล่นเสริมพัฒนาการ 2 ขวบ

ของเล่นฉบับทำมือสำหรับเด็ก 2 ขวบของเล่นฉบับทำมือสำหรับเด็ก 2 ขวบ

ของเล่นสำหรับเด็ก ใครว่าจำเป็นที่จะต้องเลือกซื้อจากห้างสรรพสินค้าเพียงอย่างเดียว เพราะบางครั้งของเล่นเหล่านั้นอาจไม่เป็นที่ถูกใจลูก ๆ มากพอ หรือไม่ก็อาจจะมีราคาที่สูงจนเกินเอื้อม เนื่องจากบางครอบครัวก็ไม่ได้มีงบมากมายถึงขนาดที่จะสามารถหาของเล่นให้กับลูก ๆ ได้ตลอด ทางเลือกหนึ่งที่ดีสำหรับคุณพ่อคุณแม่ก็คือการประดิษฐ์ของเล่นทำมือขึ้นมาเอง หรือที่เราเรียกกันแบบสั้น ๆ ว่า D.I.Y นั่นล่ะค่ะ การ D.I.Y ช่วยให้คุณพ่อคุณแม่ได้ประหยัดและยังได้ใช้เวลาว่างให้เป็นประโยชน์อีกด้วย สำหรับในบทความนี้จะเป็นไอเดียของเล่นเสริมพัฒนาการ 2 ขวบเป็นหลักค่ะ  มาดูกันว่าจะมีไอเดียไหนที่ถูกใจคุณพ่อคุณแม่กันบ้าง สมุดภาพเส้นประ เป็นของเล่นเสริมพัฒนาการ 2 ขวบที่ง่ายที่สุดเลยก็ว่าได้ สำหรับของเล่นชิ้นนี้ ที่คุณพ่อคุณแม่สามารถทำขึ้นมาเองได้โดยใช้แค่กระดาษกับดินสอเท่านั้น อาจใช้เป็นดินสอสีเพื่อความสวยงามด้วยก็ได้ ส่วนรูปร่างที่ต้องการให้เด็ก